Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78.14 m2 Nantes
Prix au m² : 3 609 € / m²
Référence 10705
Description du bien
NANTES CHAMP DE MARS - CITE DES CONGRES.\nÀ moins de 10 minutes à pied de la gare de Nantes, dans un quartier dynamique et bien desservi (proximité directe du BUSWAY), cet appartement en duplex de type T4 (2 chambres avec possibilité d’une troisième) dispose d’un balcon exposé Sud-Est et d’un garage fermé.Situé au 2? étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’une entrée (avec placard) menant à une première chambre exposée Nord-Ouest, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur un balcon ensoleillé et communique avec une cuisine semi-ouverte. Un escalier à pas japonais conduit à une belle mezzanine de 13,3 m² et à une seconde chambre (avec placard).L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, face à des bureaux situés à une distance suffisante. Il se distingue également par ses nombreux éléments en pin, esprit bateau, qui lui confèrent un cachet unique. Côté énergie, il est équipé d’un ballon d’eau chaude et de radiateurs électriques. Des rafraîchissements sont à prévoir.\nUn bien atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs de volumes ouverts et de lumière naturelle. \nPour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.14 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Ville
- Environnement Centre ville, proche canal St Felix
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 609 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92755 €
