Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.95 m2 Nantes
Prix au m² : 2 990 € / m²
Référence 3817
Description du bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Quartier République dans un ancien garage automobile entièrement restructuré dans les années 2000, rue Alexandre Fourny, cet appartement T2 duplex situé au 2ème et dernier étage d'environ 32 m² loi Carrez (44.95 m² au sol), comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine - Locataire en place (loyer mensuel 420 € HC + 45 € charges locatives) avec un projet de départ envisagé sous 18 mois - Copropriété très bien entretenue : toiture neuve 2024 et travaux votés charge vendeur pour la refection des parties communes - Bien soumis à une copropriété de XX lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 892 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 128 400 € dont 7.00% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 120 000 € hors honoraires).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42.95 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ile de Nantes à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 990 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42233 €
