Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117.9 m2 Nantes
Prix au m² : 3 749 € / m²
Référence 2002
Description du bien
Exclusivité Cabinet MACE un Appartement de Caractère au Cœur de Nantes. Au détour de la Rue Kervégan, en plein cœur de Nantes, se dresse un somptueux immeuble néo-classique du XVIIIe siècle. Derrière sa façade élégante, au troisième étage avec ascenseur, se cache un appartement de 117 m², où le charme de l’ancien attend d’être sublimé. Dès l’entrée, le regard est attiré par le parquet et la cheminée d’époque qui trônent dans le vaste salon-séjour baigné de lumière. L’exposition sud-est assure une belle clarté tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de chaque pièce. Trois chambres spacieuses, dont deux avec cheminée et une avec salle d’eau privative, offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements complètent l’espace nuit. La cuisine indépendante, également dotée d’une cheminée, laisse entrevoir un potentiel remarquable après quelques aménagements. Cet appartement, à rafraîchir selon vos envies, est une invitation à réinventer un lieu de vie unique, où cachet et modernité se rencontreront en parfaite harmonie. Une visite s’impose ? Contactez le Cabinet MACE pour découvrir ce bien d’exception. Plus d'informations sur demande. La copropriété compte 10 lots principaux. Charges annuelles : 2800€. Pas de procédure en cours. Prix : 442000FAI Honoraires à la charge du vendeur. R. Lourdais – EI, agent commercial RSAC Nantes n° 523511889 - 06 23 65 36 62 - r.lourdais@cabinetmace.com. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.9 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Ville
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
145382 €
