Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 125 m2 Nantes
Prix au m² : 4 944 € / m²
Référence VKA-20250430-MAC
Description du bien
L'Agence FLAT AND HOUSE et Jérome PETIT vous proposent cette maison de ville, à 5min À PIED DE LA MAIRIE DE CHANTENAY - 16, RUE CHARYAU - 44100 NANTES Idéal pour famille avec enfants Caractéristiques principales: - Superficie 140m2 au sol et 125m2 CARREZ - mitoyenne d'un coté - DPE D - Maison construite en 1936 - Isolation thermique et phonique performante. - 1 univers de vie de famiille ( sejour salon, sam et cuisine de 40m2), avec accès direct vers le jardin et le jacuzzi. - 1 cuisine équipée (10m2) avec accès direct sur la terrase - 3 chambres dont 1 suite parentale (sdb + dressing + wc intégré) + 1 bureau spacieux au rdc - 2 Wc + 1 sde - 3 dépendances (7,5m2, 9,8m2, 8,4m2) dont 1 isolée et chauffée. . - 1 jardin clos , au calme de la rue, bénéficiant d'un jacuzzi . Idéalement implanté dasn la quartier de la MAIRIE DE CHANTENAY, apprécié pour son esprit résidentiel et verdoyant , cette maison offre un environnement paisible, pratique, tout en restant proche des commerces, des services et des transports. A ce titre, les lignes de bus 10, C1, et la ligne 1 du tramway à 5 mn à pieds), permettent une connexion rapide avec les écoles, le collège, le cinéma le concorde, le centre ville en 15 mn et la gare à 20mn. Les parcs naturels du quartier garantissent une vie épanouie et sportive pour une famille avec enfants. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez notre agence Flat and house au 02 40 02 18 60 ou bien notre consultant Jérôme PETIT au 06 62 88 6210.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chantenay-Bellevue-Sainte-Anne à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 944 € / m²
-
Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203272 €
