Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80.51 m2 Nantes
Prix au m² : 3 913 € / m²
Référence RVAP10000479
Description du bien
NANTES CENTRE Guist'hau Idéalement située en coeur de centre ville, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement intégralement rénové et très lumineux offre : séjour, cuisine dinatoire s'ouvrant sur un balcon côté jardin, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien idéal pour un quotidien confortable. Local vélo commun.Ecoles, commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat! * Prix de vente du bien : 315.000 € HAI (dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 300.000 €.* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 156 kWh/m2/an - GES : D - 30 kg CO2/m2/an. De 680€ à 970€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.comAgent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 58
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue balcons sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
