Appartement à vendre 3 pièces • 48 m² Nantes

Une opportunité rare pour exercer votre activité dans un secteur central, dynamique et parfaitement desserviDécouvrez cet appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, au cœur d’un secteur dynamique de l’Île de Nantes, à deux pas du boulevard des Martyrs Nantais.Actuellement configuré en T2, ce bien est parfaitement adapté à un usage professionnel (activités libérales ou indépendantes) grâce à sa configuration fonctionnelle et son accès direct depuis la rue.Quels sont ses atouts majeurs ?- Emplacement stratégique dans un quartier recherché de l’Île de Nantes- À deux pas de l’arrêt de tramway et de bus Vincent Gâche- Accès rapide à l’hyper-centre par le pont Général Audibert- Surface bien agencée avec deux pièces modulables (salle d’attente + bureau, par exemple)- Terrasse privative de 12 m² : un véritable espace extérieur, rare en milieu urbain- Place de stationnement en sous-sol - Immeuble avec ascenseur et accessibilité PMR- Quartier vivant, proche du CHU et de nombreux servicesQuelques précisions :Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.Vous voulez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous dès maintenant !