Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53.37 m2 Nantes
Prix au m² : 3 201 € / m²
Référence 242
Description du bien
Nouveauté chez Direct Home 44 ! Situé dans un environnement recherché, à deux pas des berges emblématiques de la Loire, à proximité immédiate des commodités, des transports et de l’effervescence culturelle de l’île de Nantes, ce charmant appartement de type 2 de 53,37 m² loi Carrez allie volumes agréables et luminosité exceptionnelle. Un cadre de vie rare : Au 3e étage d’une copropriété bien entretenue de 1961, cet appartement idéalement situé séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse, sa belle exposition plein sud côté séjour, et surtout, par sa vue dégagée sur la Loire, apportant une vraie sensation d’évasion au quotidien. L'organisation du bien : Séjour baigné de lumière avec vue sur le fleuve Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale Chambre au calme avec rangements Salle de bains et WC séparés Cave privative, idéale pour stockage ou matériel de loisirs Copropriété calme Un emplacement stratégique et inspirant Bords de Loire accessibles en 1 minute à pied pour vos balades et activités sportives À deux pas des lignes de bus, tramway (ligne 2 et 3 à quelques minutes) Commerces, écoles, bars et restaurants dans un rayon de 500 mètres Proximité immédiate du cœur créatif de l’île de Nantes Une cave est annexée à ce bien. Charges de copropriété : environ 124 €/mois comprenant les charges communes générales, les charges de chauffage et les charges d'eau froide Pas de procédure en cours Vous cherchez : Un lieu de vie lumineux et inspirant Un appartement sans vis-à-vis, avec du charme et du potentiel Un investissement patrimonial dans un secteur en constante évolution Ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous pour planifier une visite Maxime MARSOIN – Direct Home 4407 66 35 46 65contact@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.37 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 65
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue Loire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ile de Nantes à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56176 €
