Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.5 m2 Nantes
Prix au m² : 4 231 € / m²
Référence 246-SAINT-FELIX
Description du bien
Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44: Nantes Quartier Saint-Félix, idéalement situé dans une rue paisible à l’écart des axes passants, découvrez ce très bel appartement traversant de type 3, entièrement rénové en 2021, situé au 4ième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue des années 60. Parfaitement agencé et idéal pour une clientèle à la recherche d’un bien clé en main, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien :Tramway ligne 2 à 500 m (arrêt “Michelet”)Chronobus C2 et bus 11 et 23 à 500 m Bus ligne 10, 23, 348, 360 à 350 m (arrêt “PSt Jean-Baptiste de la salle”)Commerces de proximité, notamment la célèbre “petite boulangerie” à 850 mÉcoles, établissements scolaires, services et bords de l’Erdre accessibles à piedCharges de copropriété : environ 139 € par mois, comprenant l’entretien des communs, le chauffage, l’eau froide et les charges usuelles.Un intérieur soigné et contemporainL’appartement offre une belle surface Carrez de 66,50 m² et s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 40,53 m² environ, chaleureuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée.L’espace nuit se compose de deux chambres cosy, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Les atouts complémentaires :Une cave privative d’environ 4,54 m²Un garage boxé sécurisé d’environ 14,13 m²Dernier étage traversant, au calme absoluPetite copropriété bien tenue, sans ascenseurAucune rénovation à prévoir : un bien prêt à vivreVous recherchez : Un appartement rénové avec soin, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des transports, des commerces et de l’Erdre ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin Directeur du cabinet Direct Home 44 / 07 66 35 46 65 / contact@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 49
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée, sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92538 €
