Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.5 m2 Nantes
Prix au m² : 4 074 € / m²
Référence 260-SAINT-FELIX
Description du bien
Nantes – Quartier Saint-Félix, idéalement situé dans une rue paisible à l’écart des axes passants, découvrez ce très bel appartement traversant de type 3 de 66,5 m² carrez, entièrement rénové en 2021, situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue des années 60. Parfaitement agencé et idéal pour une clientèle à la recherche d’un bien clé en main, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien : Tramway ligne 2 à 500 m (arrêt Michelet) Chronobus C2 et bus 11 et 23 à 500 m Bus lignes 10, 23, 348, 360 à 350 m (arrêt St Jean-Baptiste de la Salle) Commerces de proximité, notamment la célèbre petite boulangerie à 850 m Écoles, établissements scolaires, services et bords de l’Erdre accessibles à pied Charges de copropriété : environ 139 € par mois, comprenant l’entretien des communs, le chauffage, l’eau froide et les charges usuelles. Un intérieur soigné et contemporain L’appartement offre une belle surface Carrez de 66,50 m² et s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 40,53 m² environ, chaleureuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres cosy, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Les atouts complémentaires Une cave privative d’environ 4,54 m² Un garage boxé sécurisé d’environ 14,13 m² Dernier étage traversant, au calme absolu Petite copropriété bien tenue, sans ascenseur Accès à un agréable jardin privatif au sein de la copropriété Aucune rénovation à prévoir : un bien prêt à vivre Vous recherchez : un appartement rénové avec soin, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des transports, des commerces, de l’Erdre et bénéficiant d’un espace extérieur partagé rare en cœur de ville ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin Directeur du cabinet Direct Home 44 07 66 35 46 65 /
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 49
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée, sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89111 €
