Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.3 m2 Nantes
Prix au m² : 3 373 € / m²
Référence VMK20250909VER2
Description du bien
L'Agence FLAT et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement T2 prêt à l'emploi de 47,3 m² situé au 49 Boulevard Ernest Dalby à Nantes.( photos contractuelles) Au cœur d’un quartier récemment redynamisé, à 3 minutes de la gare SNCF( Sud et Nord) , commerces et transports au pied de l'immeuble et à proximité immédiate de l'hypercentre (25 min à pied / 6 minutes en voiture). 13 500 euros revenus annuels type AIRBNB ( relevés disponibles ) Caractéristiques principales : - surface habitable de 47,3 m². - T2 classé DPE : D. - Parking libre privé et sécurisé ( Portail electrifié) - quelques petites finitions à prendre en compte. - Situé Boulevard Ernest Dalby, un emplacement stratégique et recherché - à 5 minutes à pied du tram L1 - à commerces de proximité - à 3 minutes de la gare SNCF - Emplacement central, proche de toutes commodités - Appartement fonctionnel , aménageable de suite et bien situé. - Idéal pour un premier achat / Parents souhaitant logé enfant étudiant / ou un investissement locatif ( REVENUS 13 500 eu annuels - relevés AIRBNB disponibles) - Charges mensuelles : 127 euros comprend ( chauffage, eau, charges générales ). - Taxe foncière : 932 Euros contactez notre agence au 40 bd Robert Schuman spécialiste de l'estimation au 02.40.02.18.60
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Donatien-Malakoff à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52463 €
