Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.3 m2 Nantes
Prix au m² : 3 483 € / m²
Référence 1851 SB
Description du bien
Nantes – Rond-Point de Paris À vendre : superbe appartement T3 de 51.32m² et 55.30m² au sol optimisé pour vous offir un agencement fonctionnel et agréable.(dressing, buanderie, nombreux rangements, placards d’entrée), Entièrement rénové et équipé en 2020, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Implantée au cœur d’un écrin de verdure, cette copropriété en second rideau garantit un cadre de vie paisible tout en restant connecte a la vie sitadine Il se compose : Une entrée avec placard Un salon-séjour avec cuisine ouverte 18;86m² Une première chambre 9.53m² + dressing de 3.98m² Une deuxième chambre avec placard 10.85m² Une salle d’eau moderne 3.50m² Une buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge) 0.72m² Un WC séparé 1.36m² Atouts supplémentaires : Une place de parking en sous-sol Une cave Un grand local vélo Pour votre confort : double vitrage oscillo-battant, chaudière gaz récente, VMC mécanique. Côté copropriété : ravalement, étanchéité des balcons, réfection des halls d’entrée, ainsi que le vigik et les portes d'entrées ont été rénovés en 2024. Informations légales : Prix FAI : 192600€ (dont 7% d'honoraires à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 180 000 € Charges annuelles : 1140 € Diagnostics réalisés le 09/05/2023 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaire4s ? Sébastien BOCQUIER 06.6854.35.36bocquier.immo@gmail.comYaouanc Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.3 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Très calme immeuble en 2eme rideau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doulon-Bottière à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 483 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63350 €
