Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Nantes
Prix au m² : 3 394 € / m²
Référence VJP2025 - 09 - 17
Description du bien
FLAT AND HOUSE & Jérôme PETIT vous présentent le bien suivant: Au sein d'un quartier moderne, urbain, et d'une copropriété récente de 2018, cet appartement PMR (personne à mobilité réduite) au 4ème étage sur 6 , avec ascenseur et une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé est composé comme suit: - Une grande entrée de 4.45 m2 avec un grand placard de rangement distribue ce bien en 2 espaces distincts. A gauche, la pièce de vie de 20.47m2 lumineuse, assortie d'une cuisine aménagée équipée fonctionnelle et donnant sur une loggia de 7m2 exposée sud - ouest, avec une bonne isolation phonique et thermique. Le Wc indépendant. A droite , l'espace nuit avec une salle d'eau de 4.49m2 et son coin buanderie. Une grande chambre de 11.59m2 spacieuse, avec placard et penderie, ajoute au confort cosy de cet appartement. Une place de stationnement dans un parking sécurisé et fermé complète ce bien et lui confère un atout supplémentaire. Proche des commerces, des transports, des écoles, des facs et du périphérique, cet appartement, avec un locataire en place,' remplit parfaitement le cahier des charges d'un investisseur locatif, ou bien celui d'un propriétaire privé qui souhaterait en faire une résidence personnelle à court ou moyen terme. Faible charge de copropriété 156€ au trimestre - pas de travaux de copropriété à venir - décennale toujours en cours. Pour plus d'information, vous pouvez contacter FLAT - agence Humaimbilière au 02 40 02 18 60 ou bien jérôme PETIT au 06 62 88 62 10
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue urbaine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nantes Erdre à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52463 €
