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Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 126.38 m2

641 690 €

Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 126.38 m2 Nantes

641 690 €

Prix au m² : 5 078 € / m²

Référence  263 - Camus

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Nantes

Description du bien

Nantes – Avenue Camus : Appartement familial de prestige avec terrasse plein sud Dans le quartier très recherché de l’avenue Camus, au quatrième étage d’une copropriété de grand standing (avec ascenseur), découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, offrant 4 chambres, 2 emplacements de stationnement privatifs et 2 caves, pour une surface généreuse de 126,38 m² (loi Carrez). Une adresse rare, qui conjugue espace, élégance et luminosité. Un cadre de vie privilégié À seulement 50 mètres de l’arrêt de bus C6 reliant aisément le centre-ville, l’appartement bénéficie d’une situation idéale : commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, promenade de la Chézine à 450 mètres pour profiter d’agréables échappées nature. Un environnement à la fois pratique, connecté et résolument paisible. Des volumes raffinés et baignés de lumière Dès l’entrée indépendante, de généreux volumes se dévoilent avec harmonie. Le double séjour, vaste et lumineux grâce à de larges baies vitrées, constitue un véritable espace de réception et de vie, prolongé par une superbe terrasse plein sud d’environ 21,46 m², offrant une vue dégagée sur la ville et baignée de soleil. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, complète cet espace convivial. Un espace nuit pensé pour le confort L’appartement propose quatre chambres, alliant confort et intimité, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et élégant. Les atouts qui en font un bien d’exception Une adresse prestigieuse au cœur d’un secteur très prisé Une terrasse plein sud avec vue dégagée Des volumes rares et lumineux Une copropriété de grand standing, parfaitement entretenue 2 stationnements privatifs et 2 caves Ce bien d’exception réunit toutes les qualités d’un appartement familial raffiné : luminosité, espace, confort et prestations haut de gamme. Vous recherchez une adresse prestigieuse et un appartement d’exception à Nantes ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maxime Marsoin – 07 66 35 46 65contact@directhome44.com

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 126.38 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 6 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

641 690 €

Prix au m² : 5 078 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2201 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    211064
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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