Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88 m2 Nantes
Prix au m² : 2 836 € / m²
Référence VMK-20250930-REN1
Description du bien
Appt T3 88 M2 (T4 possible) + Garage / BEAUSÉJOUR / PONT DU CENS - 2 ch (ou 3ch possible après restructuration) L’Agence FLAT et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement T3 (Transformable en T4) spacieux de 88 m² situé au 17 avenue des Magnolias à Nantes (44300). Idéal famille avec 1 enfant ou investisseur colocation Caractéristiques principales : - Superficie carrez : 87,65 m² - Pièce de vie lumineuse - double séjour - Garage boxé privatif - Charges mensuelles : 160€ - Ligne 3 et bus C20 à 6 minutes à pied - Environnement calme et verdoyant Idéalement implanté dans le quartier Beauséjour/ Pont du cens, apprécié pour son esprit résidentiel et verdoyant, il offre un environnement paisible, tout en restant proche des services et des transports. La station Beauséjour (ligne 3) du tramway, accessible en 5 minutes à pied, permet de rejoindre facilement l’hypercentre de Nantes en une dizaine de minutes. Le secteur offre également de nombreux services de proximité et espaces verts, garantissant un quotidien agréable et pratique. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale modulable ou un investissement patrimonial, grâce à son emplacement stratégique et sa surface adaptable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence Flat & House, 40 boulevard Robert Schuman – 02.40.02.18.60.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 2 Chambres
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Breil-Barberie à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82065 €
