Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 157 m² Nantes

Nantes Blanche de Castille Rond Point de Paris Maison familiale avec beaucoup de potentiel Vous recherchez une maison à personnaliser à votre goût et à un prix raisonnable. Ce bien est fait pour vous ! Située dans le quartier recherché de Blanche de Castille, cette maison des années 1950 d'une superficie de 145 m² habitables (170 m² au sol) et disposant de deux grands garages vous offrira un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour un usage familial que professionnel. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, salle d’eau, buanderie de 8 m² (pouvant être transformée en bureau ou petite chambre d’appoint), WC séparés, chaufferie et accès direct au 1er garage. 1er étage : un grand plateau de 73 m² comprenant un séjour traversant de 35 m² ouvere sur une terrasse exposée OUEST, une cuisine de 20 m², un bureau de 11 m², une salle de bain avec WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Atouts : Deux garages avec portails motorisés Terrain clos de 328 m², avec terrasse, balcon et véranda/jardin d’hiver exposés OUEST pour profiter pleinement de l’extérieur Côté pratique : Marché : marché du jeudi matin à 100 m, parking de La Marrière. Commerces : autour du Rond-Point de Paris et de la Place Victor et Richard : boulangerie, pharmacie, Carrefour Contact, boucherie, salle de sport… Transports : bus Chronobus C1 (arrêt Blanche de Castille ou Rond-Point de Paris), bus ligne 10 desservant le campus de Nantes, et tramway ligne 1. Informations légales : Prix FAI : 399 000€ (dont 5% d'honoraires à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 380 000 € Diagnostics réalisés le 12/12/2023 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaire4s ? Sébastien BOCQUIER 06.68.54.35.36bocquier.immo@gmail.comYaouanc Immobilier