Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Nantes
Prix au m² : 3 458 € / m²
Référence VZV-20250929-CHE
Description du bien
Appt T4 (T5 POSSIBLE) 94 m2 + Garage + DPE C/ quartier LONGCHAMP L’Agence FLAT et Zoé Voileau vous présentent ce bel appartement T4 (transformable en T5) de 94 m² (94,27 m² Carrez), idéalement situé rue de Gergaud à Nantes. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d’entretien. Ici, aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Caracteristiques :- Superficie Carrez : 94,27 m2 - DPE C - Pièce de vie spacieuse : salon / salle à manger, modulable selon vos besoins (possibilité de créer une 4e chambre)- Cuisine rénovée en 2019 avec arrière-cuisine attenante- Balcon de 6 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée- Nombreux rangements intégrés- Appartement traversant – exposition idéale et luminosité tout au long de la journée- Garage boxé privatif- Situé dans une rue privée, offrant un calme absolu et un cadre de vie privilégié Cet appartement combine confort, fonctionnalité et sérénité, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires.Il conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer durablement ou à des acquéreurs en quête d’un bien spacieux et évolutif, grâce à son plan modulable et sa belle luminosité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Flat & House, 40 boulevard Robert Schuman – 02.40.02.18.60.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Breil-Barberie à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 458 € / m²
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Taxe foncière
1 814 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106910 €
