Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Nantes
Prix au m² : 3 049 € / m²
Référence VJP 2025 - 10 - 17 / ROH 02
Description du bien
L'agence FLAT et jérôme PETIT vous présentent ce nouverau bien , T3 de 72m2 situé dans le quartier PERVERIE - PETIT PORT, au 109 BOULEVARD MICHELET 44300 NANTES. Idéal famille, investissement locatif ou patrimonial ou bien pour un cabinet de profession libérale . Caractéristiques principales: - Superficie : 72m2 - DPE D - charges 150€ > x > 190€ / mois (chauffage individuel) + (charges de copro). - Séjour salon de 30m2 donnant sur un balcon exposé est sud est. - Cuisine A/E avec des installations électromenager tout confort - 1 salle de bain rénovée + une buanderie + 1 grand dressing - Ce bien aussi vendu avec une place de stationnement extérieure aérienne et une cave de 5m2. - La taxe foncière est 1226€ et le revenu locatif possible d'environ 1100€/mois (colocation 550 cc / chambre) . - Idéalement situé, dans un quartier attrayant, résidentiel, et accueillant une population multi- générationnelle, cet appartement est, proche des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, facultés, écoles supérieures, et enfin des parcs (hippodrome , bords de l'Erdre). La station Morrhonnière-petit port ligne 2 du tramway vous apporte un accès au centre vile en 15mn et à la gare en 25 mn. Les lignes de bus 26 et 10 desservent aussi les abords des facultés et des écoles d'ingénieurs du pôle universitaire nantais. Pour plus d'informations contacter notre agence FLAT - Agence HUMAIMBILIERE au 02 40 02 18 60 ou bien Jérôme PETIT notre consultant immobilier au 06 62 88 62 10.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin et rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72198 €
