Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.87 m2 Nantes
Prix au m² : 3 761 € / m²
Référence I1170
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : NEMEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Residence NEMEA APPART’ETUD MONTECRISTO 8 Place François II, 44200 Nantes https://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/montecristo T2 meublé de 32.87 m² au 2e etage Prix de vente : 123 600€ Loyer annuel perçu : 5 066€ Charges annuelles : 437€ Taxe foncière : 679€ Exploitant : NEMEA APPART’ETUD Bail en cours 06/2033
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.87 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ile de Nantes à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 761 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40654 €
