Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.4 m2 Nantes
Prix au m² : 3 488 € / m²
Référence VMK20251023COSS
Description du bien
L’agence FLAT®. et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement traversant EST - OUEST , type 3 de 74,4 m² situé au 1er étage sur 3, son balcon, sa cave et son garage box sécurisé le tout situé au 26 ROUTE DE VANNES 44100 – quartier Sainte-Thérèse – au pied du tramway. Atouts forts : Sa luminosité (traversant) et sa situation proche des transports et écoles. *** caractéristiques importantes*** : - Surface Carrez 74,4 m² - Étage 1er/3 - Immeuble construit en 1974 - Charges mensuelles 85 € (eau froide incluse) - Taxe foncière 1 350 € - DPE E – en réalité une consommation maîtrisée ( le porche sous la pièce de vie abaisse son capital isolation mais aucun sujet de surconsommation) ***concernant la vie de quartier ***: Un Nous sommes très proche du centre-ville. - Tramway ligne 3 au pied de l’immeuble – accès direct centre-ville et zones d’activités- - École, collège et lycée à proximité - marché hebdomadaire à 5 minutes à pied. - Bus lignes 10 – 12 – 59 – 79 – 89 – Chronobus C20 Pour toute visite contacter Moussa au 06.82.40.24.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.4 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Breil-Barberie à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85355 €
