Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Nantes
Prix au m² : 3 102 € / m²
Référence VJP 2025-11-12/LEDI
Description du bien
FLAT & HOUSE et Jérôme PETIT vous présentent cet appartement. Dans une copropriété bien entretenue, ce T3 de 74m2 est lumineux, agencé de manière fonctionnelle et se compose comme suit. - L'entrée et le couloir en L avec une grande penderie, distribue l'appartement en 2 espaces de vie diurne et nocturne bien distincts. - A gauche, la cuisine aménagée équipée de 10.92m2, conserve un confort électroménager optimum, avec en plus un séchoir buanderie de 4,92 m2 et reste très lumineuse grâce à la verrière qui donne sur le salon. - Dans la continuité, le salon séjour de 21.96m2 sur parquet, donne accès au balcon en L avec un double exposition, sud est. - En reprenant le couloir, les 2 chambres de 11.45 et 16.58m2 sur parquet, donnent aussi sur le balcon en angle de 12m2 . - En face, la salle d'eau de 4.91m2 réserve tout le confort d'une grande douche à l'italienne, d'une grande vasque et d'un placard de rangement. Les Wc est indépendant. Ce bien dispose aussi d'une cave de 5m2, et d'une place de stationnement de 13m2 au sein d'un garage sécurisé et fermé. Les charges mensuelles sont de 215€. Proche de tous les commerces, des transports (bus 23,10, C1, et tramway ligne 1), cet appartement est situé aussi dans un environnement proche de parc naturels et à 5 mn des bords de l'Erdre. Pour plus d'infromation contactez l'agence au 0240021860 ou bien jérôme PETIT au 0662886210
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin et rue
- Environnement boisé, arboré et citadin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nantes Erdre à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 102 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75487 €
