Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52 m2 Nantes
Prix au m² : 5 808 € / m²
Référence 3266B
Description du bien
Dans le quartier prisé de Talensac à Nantes, découvrez une opportunité d’investissement à forte rentabilité : Un appartement de 57M² divisé en deux T2 meublés rénovés pour une location meublée aux prestations soignées. Chaque T2 est loué 710 €/mois hors charges ; l’un est actuellement sous bail, l’autre est disponible à la location. Chaque logement comprend un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, un espace dédié pour machine à laver. La rentabilité brute de cet investissement est supérieure à 5%, un rendement rare sur le marché nantais. une place de stationnement extérieure couverte à l’arrière du bâtiment (louée séparément à 85 €/mois) vient s'ajouter à ce lot de copropriété. L'appartement est situé dans un secteur recherché pour sa proximité aux commerces,aux transports et le centre-ville et bords de l'Erdre. Un investissement sécurisé, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de location meublée optimisée. Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 29
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 808 € / m²
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Taxe foncière
1 455 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
99334 €
