Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52 m2 Nantes
Prix au m² : 5 808 € / m²
Référence 3266A
Description du bien
Dans le quartier prisé de Talensac à Nantes, découvrez une opportunité d’investissement à forte rentabilité : Deux appartements T2 meublés de 26 m² chacun, avec entrée commune partagée, idéalement configurés pour la location et une place de stationnement extérieure couverte à l’arrière du bâtiment (louée séparément à 85 €/mois) Chaque T2 est loué 710 €/mois hors charges ; l’un est actuellement sous bail, l’autre est disponible à la location. Chaque logement comprend une prestation actuelle et en excellent état : Un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, Un espace dédié pour machine à laver; rentabilité brute supérieure à 5%, un rendement rare sur le marché nantais, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et le centre-ville. Investissement sécurisé, idéal pour un investisseur patrimonial ou un projet de location meublée optimisée. Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 29
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 808 € / m²
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Taxe foncière
1 455 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
99334 €
