Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 Nantes
Prix au m² : 4 615 € / m²
Référence VMK20251121LET2
Description du bien
L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette Maison COUP DE COEUR avec ses 3 chambres - 91m2 distribués sur un niveau RDC(66 m² niveau rue) et un 2e en SOUPLEX donnant sur un grand jardin de ville - une vue dégagée de la terrasse sur pilotis. Cette maison est idéalement située RUE PIETRUS JOUBERT, QUARTIER PERVERIE / LOQUIDY proche tram 2 ( 5 minutes à pied de l’arrêt morrhonniere - Petit port) avec Vue sur la vallée du Cens ( côté Hippodrome). . ** caracteristiques principales ** - pièce de vie sur parquet lumineuse et chaleureuse. - la façade en pierre donne du caractère à cette maison - surface habitable : 91 m2 - Taille parcelle 364 m2 - nombre de Chambres : 3 - Chaudière gaz 2015 ( avec production d'eau chaude) - taxe foncière : 1329 eu - Charges mensuelles ( eau/ gaz/elec) : 145 eu - DPE : E ( consommations réelles bien inférieures à celles projetées sur le DPE, ce qui indique une maison peu energivore) - Tramway ligne 2 à 5 minà pied. - points charme : Vue sur la vallée du Cens (côté Hippodrome), Lumière, état, Expo (Est/Ouest), terrasse sur pilotis, le jardin - plus de la Carte scolaire - Proche ecoles ( Perverie; Loquidy, Audencia, Ecole Centrale, ...) Notre avis : LE JARDIN et SA VUE vous séduiront à coup sûr. Une pièce de vie lumineuse, spacieuse et chaleureuse. LA SITUATION de cette maison est également un atout très fort avec le TRAMWAY à 5 min à pied.( arrêt Morrhonnière FAC sur LA LIGNE 2).. La partie souplex comporte un espace ' chambre type suite parentale sur jardin' complètement isolé du reste du niveau 0.Ainsi que baignoire et WC et un SAS rangements. pour plus d'informations ( Moussa (agence FLAT) 06 82 40 24 68).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 364 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138113 €
