Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 70 m2 Nantes
Prix au m² : 3 165 € / m²
Référence VAP-20251126-ABI
Description du bien
L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent (en exclu) d'investir au titre de votre résidence principale, ou en investissement locatif, au coeur de l'histoire de Nantes. Situé 1, place de la petite Hollande, la Maison Charron est un immeuble de style néo-classique, le premier édifié sur l'île Feydeau, en 1740. À ce titre, ses façades et sa toiture sont classés. Traversant, il vous propose une pièce de vie de 35m2, et une chambre de 23 m2. Son exposition nord-sud lui confère une très belle lumière toute la journée, et sa situation en coeur de ville vous permettra de profiter de toutes les animations de l'hypercentre. Perché au dernier étage, cet appartement de 70m2 aura besoin d'un petit 'coup de jeune' pour retrouver tout son caractère. Une partie des travaux a déjà été réalisée (changement des huisseries, rénovation des façades avant et d'une partie de la toiture), mais vous aurez probablement à coeur de lui redonner toutes ses lettres de noblesse, et pourquoi pas d'en faire un T3. Un chiffrage des travaux potentiels est en cours.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 70 m2
- 1 Chambres
- Cheminée
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 165 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72856 €
Achat immobilier sur Nantes
