Appartement à vendre 1 pièce • 16.72 m² Nantes

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, Honoraires très RÉDUITS à 3.21 %*, vous propose à la vente, en centre-ville de NANTES, situé à 200 m de l'île de Versailles, dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités (bus, tram, commerces, lieux culturels), au deuxième étage d'une petite copropriété, orienté Sud et donnant côté jardin, un studio de 16,72 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Charges annuelles : 569 euros dont fonds de travaux. Chauffage électrique. DPE : D (210). GES : B (6).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 2025 : 574 €. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 79 000 = 75 000 EUR (hors honoraires) + 4 000 EUR (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.