Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 115 m2 Nantes
Prix au m² : 5 018 € / m²
Référence 7137BIS
Description du bien
Appartement 4 pièces de 115m² Idéalement situé dans le très recherché quartier GRASLIN , venez visiter ce charmant appartement haussmannien caractérisé par une splendide hauteur sous plafond de 3m80 agrémenté de moulures. Ce bien d'exception se situe au troisième étage avec ascenseur et interphone dans un immeuble érigé en 1878, Il s'ouvre sur une belle entrée lumineuse menant à un double séjour de 50m² avec plancher chêne point de hongrie, placards et cheminées en marbre, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend: deux chambres dont une avec dressing et possibilité de créer un espace bureau , placard pouvant être aménagé en dressing, une sde et wc séparé. Egalement un local à vélo ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Date de réalisation des diagnostics énergétiques: 14/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3110€ A propos de la copropriété : Nombres de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles :5200€ INCLUS chauffage et eau Prix fai : 577 000€ ( honoraires de 3.96% à la charge des acquéreurs) Contact : Mme Isabelle TOUTEE ( agent commerciale) / Agence ATP IMMOBILIER : 02.51.46.47.20 RCS n ° 337 641 187 07.83.82.09.03
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 018 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189786 €
