Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Nantes
Prix au m² : 6 796 € / m²
Référence SC-673-1-B
Description du bien
Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe T2 de 44 m² situé au 3ème étage d’une résidence neuve et haut de gamme, livrée en 2024. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur l’Erdre et l’île de Versailles, un cadre de vie unique au cœur de Nantes. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon exposé Nord-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne, et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée.Prestations de standing : domotique, alarme, ascenseur, stationnement privatif sécurisé en sous-sol (parklift) disponible en sus. Emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des transports et des bords de l’Erdre. Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif premium (loyer estimé : 750 €/mois en meublé). Prix HAI : 299 000 € dont 15 000 € d’honoraires d’agence. Pour toute information complémentaire, contactez Sébastien Carton au 07 82 29 44 65. Réf : SC-673-1
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 99
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 796 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
