Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m2 Nantes
Prix au m² : 4 231 € / m²
Référence VMK20260312LUC1
Description du bien
T3 78m2 + Extérieur + cave / Quartier VIARME TALENSAC / RDC surélevé donnant sur un extérieur - Rue Yves Bodiguel Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T3 de 78 m2 situé au 14 rue Yves Bodiguel à Nantes, dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC. Précisément au 14 rue Yves Bodiguel, entre le marché de Talensac et la place Viarme . Idéal pour une résidence principale ou un investissement à caractère patrimonial. Caractéristiques : / Adresse : 14 rue Yves Bodiguel, Nantes / Surface : environ 78 m² / Standing : ancien de caractère avec moulures et rosaces d'origine, Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures. / Etat : impéccable / Lots vendus : Appartement T3 + Cave + Caveau extérieur / Type : 3 pièces (2 chambres) / Extérieur : OUI. / Étage : Rez-de-chaussée surélevé donnant sur un extérieur / Exposition : SUD. / Etat cuisine (2012) : Comme neuve , équipée aménagée donnant sur un Extérieur ( second accès à l'appartement) / Etat Salle d'eau (2022) : Comme neuve. / Charges mensuelles : 93 eu ( eau comprise) / Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville (une Frisquet de 2005) / Consommation ( 2 personnes ) : 200 eu par mois ( Gaz + Elec ) / Taxe foncière : 1 111 €. / Possibilité de stationnement privatif via location en cours. / proximité immédiate des commerces, transports . Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence Flat® au 02.40.02.18.60. ou 06.82.40.24.68
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108540 €
