Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54.2 m2 Nantes
Prix au m² : 3 734 € / m²
Référence 2026-57
Description du bien
Nantes Centre-ville Gloriette Dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nantes, à deux pas des bords de Loire et de la place Gloriette Petite-Hollande, découvrez cet appartement T2 de 54 m² situé au 6? étage avec ascenseur, complété par un grand box fermé de 16 m², un atout particulièrement rare en hypercentre. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre au calme, une salle d’eau ainsi que plusieurs rangements. Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia fermée donnant sur cour, apportant de véritables espaces extérieurs en cœur de ville. Une cave privative complète l’ensemble. Le box fermé de 16 m², situé dans la résidence, constitue un véritable confort au quotidien, que ce soit pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage sécurisé, une rareté sur le secteur. Face à la résidence, le futur réaménagement de la place Gloriette Petite-Hollande prévoit la création d’un vaste parc paysager, renforçant encore l’attractivité et la qualité de vie du quartier. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur en pleine valorisation. Prix FAI : 202 350 €Prix net vendeur : 190 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 350 € TTC Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.2 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Gloriette
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66557 €
