Appartement à vendre 2 pièces • 24.16 m2 Nantes
Prix au m² : 4 533 € / m²
Référence VMK20260928VELT2
Description du bien
L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC précisément au 14 rue Yves Bodiguel, copropriété, de 14 lots, à 80% habitée par des propriétaires occupants, entre le marché de Talensac et la place Viarme. Nous vous proposons ce charmant Rez-de-Cour surélevé donnant sur une cour piétonne entretenue et sécurisée. Tout ces élément préservent votre futur investissrment. Idéal pour investisseur / ou parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail. Proche Tram 3 ( arrêt PLACE VIARME) et Tram 2 ( arrêt 50 OTAGES) - Proche tous commerces de proximité - emplacement de choix du centre-ville nantais. DPE (de G à D sur base d'un Audit / DPE projeté) - Devis Disponible. ***Caractéristiques :*** / DPE G : devis de 6000 euros pour passer en D. / Surface carrez : 24,16 m² / Type : T1 bis (pièce principale + Kitchenette séparée) / WC séparés de la salle d'eau. / accès sécurisé : Double porte / Étage : Rez-de-Cour surélevé / Charges de copropriété : environ 45 €/mois / Taxe foncière : 359 € / Eau : individuelle / Chauffage electrique: individuel Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence Flat® au 02.40.02.18.60.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.16 m2
- 1 WC
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 14
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36017 €
