Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Nantes
Prix au m² : 3 237 € / m²
Référence 1288/26
Description du bien
À Nantes, rue Noire, découvrez cet appartement T4 de 88,23 m² Carrez situé au 1er étage d’une copropriété comprenant 16 lots. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes avec une pièce de vie d’environ 23 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux espaces d’eau et des WC séparés. L’appartement présente un beau potentiel de modernisation et conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Une cave d’environ 5,7 m² complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d’eau et de certains éléments électriques. Le logement est classé DPE E. La copropriété a par ailleurs engagé des études en vue d’une rénovation énergétique. À ce jour, les études et la maîtrise d’œuvre ont été votées, sans vote définitif d’un programme global de travaux. Prix : 284 850 € FAI, soit 270 000 € net vendeur et 14 850 € d’honoraires.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93693 €
