Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 83 m2 Nantes
Prix au m² : 4 193 € / m²
Référence 3296
Description du bien
Un emplacement rare, au cœur de la vie nantaise, sans le bruit. En second rideau de la rue du Calvaire, l’une des artères commerçantes les plus vivantes de Nantes, découvrez ce grand T3 de plus de 83 m² carrez, entièrement réagencé pour répondre à votre vie à deux (ou à plusieurs). Une pièce de vie de plus de 35 m², semi-ouverte et baignée de lumière, elle réunit salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace idéal pour cuisiner, recevoir et se retrouver. Un agencement pensé pour le quotidien : Grande entrée et couloir distribuant toutes les pièces, deux belles chambres, grande salle d’eau, toilette indépendante et buanderie aménagée, un vrai plus au quotidien. L’appartement a bénéficié de travaux de remise aux normes : double vitrage, isolation des deux murs nord, nouveaux radiateurs et nouveau ballon d’eau chaude. Moins de factures, plus de sérénité. Charme de l’ancien, traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à deux pas des commerces, des transports et de tout ce qui fait le dynamisme du centre-ville. Un local à vélos complète ce lot de copropriété. Pour visiter, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 Immeuble regroupant 8 lots principaux, les charges annuelles provisionnelles pour 2026 sont de 1046 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 72
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement URBAIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 193 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114464 €
