Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.4 m2 Nantes
Prix au m² : 3 774 € / m²
Référence V2870023579
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ chez 3%.COM Immobilier Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 de 1991 en plein centre ville de NANTES dans le quartier de l'Erdre - St Donatien. Situé au 3è et dernier étage, cet appartement de presque 47 m² avec un parking couvert ( Transformable en Box ) est situé dans un quartier prévilégié.Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu avec des locataires déjà en place depuis 3 ans avec une bonne rentabilité. Néanmoins, cela pourrrait être aussi idéal pour une résidence principale et notamment pour une première acquisition. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une belle Pièce de Vie, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une belle chambre de plus de 13 m² donnant elle aussi sur le balcon, d'une salle de Bain avec WC. Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 100 mètres de l'embouchure de l'Erdre et à 300 mètres de l'île de Versailles. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, services publics, scolaires et transports dont notamment le Tramway Ligne 2 station St Michel. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 37
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 774 € / m²
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Taxe foncière
743 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57594 €
