Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m² Nantes

- Quartier SAINT PASQUIER (Place Viarme à 650m) - - NOUVEAU EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cet agréable appartement, dans une résidence en impasse au sein d'une copropriété sécurisée (complètement clôturée), donnant sur un environnement verdoyant et au calme, proche des commodités et transports en commun à pied (Tramway ligne 3, Bus 26 et 54) ! (Ravalement et isolation BBC par l'extérieur de l'immeuble complet, réfection étanchéité de la toiture et remplacement des fenêtres en double vitrage PVC votées par la copropriété, le tout pris en charge intégralement par les vendeurs !) Appartement d'une superficie de 69m2 CARREZ, avec une terrasse 14,65m2, une cave (4m2) et une place de stationnement en sous-sol, comprenant : - une entrée (7,10m2) avec placard, un salon-séjour (21,50m2), une cuisine indépendante (8,90m2) ; - 2 chambres dont une avec placard (12,10m2 et 12,80m2) ; - une salle de bains (1 lavabo + une baignoire + placard intégré (5,25m2) ; - un W.C indépendant (1,25m2) ; - une terrasse extérieure orientation Sud-Ouest (14,65m2). > En annexe une place de stationnement privative en sous-sol et une cave (4m2) avec porte blindée. Places de stationnements non payantes dans l'impasse. Travaux de rafraichissements à prévoir, idéal premier achat ou profession libérale ! > Chaudière gaz de ville collective avec thermostat central / Ascenseur / Commerces et transports à pied. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 1940EUR/an (comprenant : consommation eau froide/eau chaude, chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts et ascenseur). Contactez-moi au 6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.