Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.06 m² Nantes

Nantes - Appartement 2 chambres exposé sud !   Quartier Bellevue - Appartement T3 d’environ 66m² comprenant une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres. Une salle d’eau, un w-c séparé et une buanderie complète ce logement.   Côté travaux, vous profiterez d’un appartement rénové (fenêtre double vitrage PVC, volets roulants, installation électrique, peintures). A proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville ainsi qu’à la périphérie nantaise.   Côté environnement, vous le projet d’aménagement « Grand Bellevue » en cours dans l’ensemble du quartier prévoit une reconfiguration complète de la place Mendès France, située à deux pas de l’appartement. 1/ Doubler les surfaces végétalisées pour embellir les espaces publics. 2/ Donner une place plus importante aux piétons et aux vélos 3/ Construire 300 logements des deux côtés de la place. 4/ Renouveler l’offre commerciale et les activités économiques   N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.   _______________________________   Référence : 286 Prix de vente FAI : 89 900 € Prix de vente NV : 84 000 € Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 7 % de la valeur du bien.   Surface habitable : 66.06 m²   Bien soumis au statut de copropriété : 930 lots de copropriété (dont 363 lots d’habitation) 2 358 € de charges annuelles sur le dernier exercice dont 980 € de consommation (chauffage, eau froide, eau chaude). Soit 1 378 € de charges de copropriété restantes.   Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 € et 970 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr