Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.3 m2 Nantes
Prix au m² : 4 527 € / m²
Référence 461LR
Description du bien
EXCLUSIVITE !! MUSEE DOBRE - Belle adresse pour cet appartement plein de charme offrant de belles prestations : parquet massif en très bon état, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes! Au dernier étage d'un ancien hôtel particulier, charmant appartement T3 en duplex de 61.30m² au sol et 56.62m² Loi Carrez comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie exposée Sud/Ouest sur parquet de 26m² avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et des WC suspendus séparés. A l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse et une salle d'eau. En annexe, un place de parking dans cour sécurisée (rare dans le quartier° et une cave privative de 5,14m² idéale pour du stockage. Emplacement idéal : quartier paisible où il fait bon vivre, à moins de 100m du musée Dobrée et à proximité des commerces, des écoles et des transport (5 min à pied du tram ligne 1). Copropriété de 12 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 895.17€ comprenant l'eau froide. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7%TTC du prix de vente net vendeur de 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 61.3 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 31
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 527 € / m²
-
Taxe foncière
1 069 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91260 €
