Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 130.35 m2 Nantes
Prix au m² : 4 548 € / m²
Référence 173
Description du bien
NANTES JONCOURS - PROCHE PROCE/SOLIDARITE En impasse, à quelques mètres du parc, cette maison intégralement rénovée offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie plein sud dotée de grandes baies vitrées donnant accès au jardin avec une vaste terrasse. Une chambre, une cuisine ouverte ainsi qu'un garage complète ce niveau. A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec véranda et balcon (non comptabilisés dans la surface communiquée), une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel de surface supplémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation récente (2021/2022) comprenant l'isolation des murs, la plomberie, l'électricité, les radiateurs, les huisseries, les revêtements, les peintures, le tout en très bon état. La toiture a également été refaite côté jardin + l'étanchéité totale. Située à quelques mètres du joli parc de Procé, elle offre beaucoup d'atouts et une vie en impasse très paisible. Prix HAI : 592 800 € soit 570 000 € net vendeur + 4 % d'honoraires agence. Montant de la taxe foncière : 2471 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130.35 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Impasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Dervallières-Zola à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 548 € / m²
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Taxe foncière
2 471 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194983 €
