Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94.44 m² Haute-Goulaine

Haute-Goulaine, centre bourg, venez découvrir ce charmant appartement deux chambres en duplex. Le rez-de-chaussée est agencé de la manière suivante : Une entrée ouverte sur la pièce de vie disposant de trois placards (11 m²) Un salon-séjour lumineux et traversant (27 m²) Une cuisine aménagée avec espace repas (10 m²) Une buanderie avec rangement (6.5 m²) Un premier w-c (1.50 m²) On trouve ensuite, à l’étage : Un palier pour la partie nuit (5 m²) Un espace de rangement / dressing (2 m²) Deux grandes chambres avec placard (13 et 13.5 m²) Une salle d’eau (avec w-c sanibroyeur possible) (4.5 m²) Vous serez séduit par cet appartement rénovée en 2021 avec goût alliant modernité et style (isolation, ballon d’eau chaude, sol, cuisine, salle d’eau…). En plein bourg, vous profiterez des commerces de proximités (pharmacie, poste, banque) d’un supermarché et d’écoles accessibles à pied. Vous bénéficierez également d’un accès rapide à la zone commerciale Pôle Sud, au centre-ville de Nantes et à sa périphérie. Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. _________________________ Référence : 285 Prix de vente FAI : 219 000 € Prix de vente NV : 213 000 € Honoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.82 % de la valeur du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 170 € à 1 610 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet (immo2c.fr).