Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 119 m2 Haute-Goulaine
Prix au m² : 3 101 € / m²
Référence A-432-26
Description du bien
Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, proche toutes commodités, à Haute Goulaine Emplacement idéal pour cette maison de 119 m2, bien exposée est-ouest, très lumineuse, sur un beau terrain arboré de 892 m2 L'entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée (13 m²) , qui communique vers la salle à manger et le salon (31,60 m²) avec un poêle à bois de 2017. Ces 3 pièces donnent sur une terrasse arborée et orientée sud-ouest, sans vis à vis, protégée par une banne électrique Une première chambre (pouvant faire office de bureau ou de salle TV) contient une bibliothèque sur mesure (9,52 m²) Un couloir emmène vers 3 chambres (11,93 / 9,87 / 10,49 m²) sur parquet massif dont une avec dressing, les 2 autres avec placard; une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant Une buanderie chauffée (11m² ) permet de créer une deuxième salle de bain, les WC sont existants Un grand garage (26 m²) et une cave contenant la chaudière à condensation (gaz de ville, changée en 2021) complètent le bien Aucun travaux : fenêtres alu et volets motorisés changés en 2019, tableau électrique refait en 2025, démoussage toiture en mars 2026 Charpente traditionnelle, surélévation possible N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau O6 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 892 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haute-Goulaine à Haute-Goulaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 101 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
