Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 253 m2 Saint-André-des-Eaux
Prix au m² : 3 542 € / m²
Référence MAIS563
Description du bien
Saint-André-des-Eaux – Domaine privé du Golf International de Saint-Denac / La Baule Au cœur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, à seulement 3 km des commerces, découvrez cette belle propriété d'environ 250 m², implantée sur un magnifique terrain clos, paysagé et piscinable d'environ 3 000 m². La maison offre de généreux volumes et une agréable qualité de vie. Le séjour-salon de 51 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda exposée sud-ouest et une pergola récente, invitant à profiter pleinement du jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau avec mezzanine, une lingerie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa spacieuse suite parentale de 61 m², réalisée en extension, comprenant une chambre ouverte sur le jardin, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, toutes dotées d'un balcon, dont deux communicants, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement ainsi qu'un grenier avec Velux offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un garage double indépendant, un carport et un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété. Copropriété de 93 lots – Charges annuelles : 292 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 253 m2
- 4 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 109
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-André-des-Eaux à Saint-André-des-Eaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 542 € / m²
-
Taxe foncière
2 558 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294712 €
Achat immobilier sur Saint-André-des-Eaux
