Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 140 m² Grandchamps-des-Fontaines

Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose cette belle maison de plain-pied, de plus de 140m² sur une belle parcelle de plus de 1300m².     Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un grand garage et grenier sur dalle beton. Une piscine non enterrée, un boulodrome et un grand abris de jardin.     AU RDC:   Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (51m² sans la cuisine) + une cuisine semie séparée avec une verrière de plus de 13m². Soit un ensemble de 64m²! Pour la partie nuit, on trouve 4 chambres, dont deux avec placards. Une salle de bain et un WC séparé. La cuisine donne sur un grand garage de plus de 44m² + un grenier sur dalle béton, de la même surface.     A L'ETAGE:   Un petit étage a été aménagé en suite parentale: Une chambre, une salle d'eau et un dressing. Avec une climatisation réversible.     A L'EXTERIEUR:   Une belle parcelle close de plus de 1300m², sans vis à vis. Portail d'entrée motorisé. Une piscine en bois non enterrée avec bache de protection. (de 2021) Un boulodrome. Un poulailler. Une grande partie de l'entrée est en enrobé, afin d'accueillir beaucoup de vehicule ou sport (basket...) Un grand abris de jardin de 15m² vient completer ce bien.     Une maison de plain-pied, rare sur le secteur, sur une parcelle agréable. Venez vite le découvrir!     Honoraires : 3,64 % TTC de 385000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 399000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.   Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.