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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 138.61 m2

428 450 €

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 138.61 m2 Grandchamps-des-Fontaines

428 450 €

Prix au m² : 3 092 € / m²

Référence  AM20260218

decoration todo
HP Immo Conseils

41 annonces

Héric

Description du bien

Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Idéalement située au cœur du bourg de Grandchamps-des-Fontaines, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et emplacement recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée s’harmonisent dans un esprit convivial et élégant. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant faire office de bureau, accompagnée de sa salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec dressing. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à un toit-terrasse, véritable prolongement extérieur offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle d’eau moderne complète ce niveau. Implantée sur une parcelle entièrement close, la propriété dispose d’une vaste terrasse permettant d’envisager l’installation d’un jacuzzi ou la création d’un espace détente sur mesure. Un garage de stockage ainsi qu’un cabanon extérieur viennent parfaire l’ensemble. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol par aérothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques et visiophone assurent confort, performance énergétique et sécurité au quotidien. Une adresse rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’un bien contemporain, élégant et parfaitement situé.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 138.61 m2
    • 5 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Grandchamp-des-Fontaines à Grandchamps-des-Fontaines

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

428 450 €

Prix au m² : 3 092 € / m²

  • Taxe foncière
    1 196 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1469 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    140925
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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