Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 152 m2 Vertou
Prix au m² : 3 718 € / m²
Référence 20240603
Description du bien
Dans un quartier recherché, secteur Ville au Blanc, au calme et en même temps à deux pas des commodités de la zone Leclerc Pôle Sud (200 m de la boulangerie), et à 2,5 km du centre bourg de Vertou, cette maison traditionnelle était à l'origine de plain-pied. Aujourd'hui, avec son extension réalisée en 2000, elle offre 152 m² de surface habitable pour accueillir une famille. Elle est composée d'une entrée distribuant d'un côté, un grand salon/séjour traversant avec son espace bureau et bibliothèque. Une cheminée agrémente le tout. Coté jardin avec son exposition Sud-Ouest, une extension réalisée en 2000, accueille une salle à manger disposant de ses grandes baies vitrées coulissante, avec une magnifique vue sur un jardin arboré, avec ses chênes, ses pins, son noyer etc. Au dessus, à l'étage, un espace nuit avec une salle de bain avec baignoire, douche et wc et une chambre avec son plafond cathédrale disposant de son accès indépendant qui peut permettre une location meublée (avec quelques travaux d'aménagement). Retournons au rez-de-chaussée pour découvrir la vaste cuisine séparée, aménagée et équipée qui profite elle aussi d'un accès à la terrasse protégée par son store banne éléctrique. Coté nuit, 3 chambres et une salle de bain complète le tout et un couloir permet l'accès à un espace buanderie, rangement et un garage. Coté équipements, cette maison possède un chauffage électrique et des volets battants électriques également. Un grand chalet de 15 m² s'ajoute à cet ensemble au fond du jardin pour le bricolage, la tondeuse et avec un point d'eau à proximité. Boulangerie à 200 m, centre commercial Pôle Sud à proximité, collège et future école primaire à 1 km. Ligne de bus 27 à 800 m côté Basse-Goulaine, et ligne 42 coté Vertou.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grammoire-Billardière à Vertou
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185839 €
