Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m2 Vertou
Prix au m² : 3 994 € / m²
Référence A-274bis-24
Description du bien
-EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison de PLAIN-PIED (non mitoyenne) en bon état, située au calme dans une rue d'un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités, arrêt de bus à 350m (ligne 97), avec un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (15 minutes en véhicule) - Emplacement de qualité ! Maison de 75m2 avec parcelle de jardin de 552m2 constructible, terrasse, 3 chambres (dont 1 avec dressing), un abri de jardin (5m2), un carport et cour privative pour stationnements véhicules, comprenant : - un hall d'entrée desservant un espace de vie (35m2) lumineux et traversant exposition Sud-Ouest, équipé d'un poêle à bois installé en 2022, une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson gaz de ville, four, hotte), le tout donnant sur une agréable terrasse équipée d'un store banne et le jardin paysagé. - un dégagement (5,05m2), 3 chambres (9,05m2 / 9,12m2 / 9,55m2) dont une avec dressing aménagé (2,40m2), une salle d'eau (3,15m2) (1 vasque, douche) et un W.C indépendant (1,22m2). > En annexe, un abri jardin (5m2) et une cour privative avec un carport pour le stationnement de véhicules. > Une parcelle de terrain de 552m2 entièrement clôturée (zone constructible, agrandissements possibles). > Chauffage gaz de ville (radiateurs en fonte, chaudière de 2013) ; Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés ; Taxe foncière : 850€. DPE : Classe énergie D / GES : D Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 552 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chêne-Grassinière à Vertou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 994 € / m²
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Taxe foncière
913 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98518 €
