Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 182.5 m² Vertou

***** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***** -Proximité Bourg & Parc du Loiry- -NOUVEAU- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE : O6 42 71 18 26) vous propose cette maison entièrement rénovée en 2019 par un architecte d'intérieur, alliant prestations de qualités et volumes confortables, située au calme dans un quartier prisé à proximité des bords de Sèvre et du Parc du Loiry, proche des commodités du BOURG, arrêt de bus Tan à proximité (ligne 97, 47), et un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes). Maison de 182,50m2 (surface utile) / 162m2 (CARREZ) avec parcelle de jardin 1.074m2, 4 chambres (dont 1 suite parentale), 3 salles de bains, un garage double, comprenant : -- Au Rez-de-chaussée : - un magnifique hall d'entrée (11,30m2), desservant un espace de vie (63m2) très lumineux grâce à sa triple exposition, équipé d'une cheminée insert, donnant sur une terrasse (35m2) avec store motorisé et sur le jardin arboré (exposition Sud-Ouest) sans vis-à-vis. - une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée (cuisiniste SCHMIDT) (évier double, plaque de cuisson induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur). - un 1er espace nuit composé de 3 chambres (10m2, 13,50m2 et 16,15m2) sur parquet massif et avec placard aménagé pour chacune. - une salle de bains (7,85m2) (2 vasques, baignoire en angle, placard aménagé) / une salle d’eau (3,65m2) (1 vasque, douche) et un W.C (1,25m2). -- A l'étage : - un palier avec un espace de rangements, un W.C indépendant, la 4ème chambre (espace suite parentale) (21,90m2) composé d'une chambre sur parquet massif (17,80m2) avec 2 placards aménagés et sa salle d'eau privative (4,10m2) (1 vasque double, douche). > En annexe, un garage double attenant (35m2) avec porte automatisée et un grenier (30m2), une pièce annexe (7,65m2), un espace buanderie (12,15m2) avec branchements lave-linge et évier, une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. > Un jardin clos d’une surface de la parcelle de 1.074m2 (piscinable) Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369