Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 147 m2 Vertou
Prix au m² : 2 381 € / m²
Référence VMK20250429-BED-1
Description du bien
VENTE INTÉRACTIVE AVEC ENCHÈRE (voir informations en agence) - FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent cette maison familiale de 147 m², située à VERTOU _ HAUTE GROLERIE Dans une impasse paisible, proche du Super U et à quelques minutes du centre de Vertou. Cette maison traditionnelle baignée de lumière tout au long de la journée offre de beaux volumes dans les pièces de vie et un jardin arboré de 830 m² sans vis-à-vis. Elle séduira les familles (de 2 enfants) à la recherche de calme, d’espace et de praticité. *Caractéristiques principales : - Surface habitable : 147 m² - Disposition : Vie possible de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale - Pièce de vie : Traversante et spacieuse, avec cheminée authentique et poêle à granules, donnant sur le jardin - Chambres : 3 chambres + 1 bureau (parfait pour télétravail ou chambre d’appoint) - Confort : Chauffage électrique, cheminée, double vitrage, nombreux rangements - Extérieur : 2 grandes Terrasses dont une en bois,déportée dans le fond du jardin clos et arboré de 700 m². - Stationnement : places privatives, possibilité de garer plusieurs véhicules ou création de garage ultérieurement. *Localisation :Située Impasse de la Haute Grolerie, dans un quartier calme et résidentiel de Vertou :- À 2 minutes à pied des commerces (Super U)- À 5 minutes des écoles et transports- À 15 minutes du centre de Nantes Cette maison vous charmera dès l’entrée par sa grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. son potentiel d’aménagement et son environnement verdoyant. Le bureau peut aisément devenir une chambre supplémentaire ou un espace de travail indépendant. il faudra prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre totalement à votre goût. *Les + : - Cadre de vie paisible en impasse - Beaux volumes intérieurs - Terrain plat et clos, rare sur le secteur - Maison saine, bien entretenue - DPE : D Contact : Moussa Koulibaly – 06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60 Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès maintenant, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Planty-Viviers à Vertou
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115 089 €
