Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 159 m² Vertou

Cobalt Immobilier vous propose dans un écrin de verdure et d’architecture au cœur de Vertou une maison d'architecte contemporaine de 159 m². Cachée au bout d’une voie confidentielle, au centre de Vertou, cette maison contemporaine de 159 m², pensée par l’architecte Michel Gautier, s’intègre dans un ensemble unique de résidences dessinées avec exigence. Nichée dans un environnement paysager soigneusement préservé, elle offre un cadre de vie aussi rare qu’intimiste. Dès l’entrée, le ton est donné : un jardin d’accueil inspiré de l’esthétique japonaise guide les pas jusqu’à une façade graphique, rythmée par des lignes épurées et des ouvertures généreuses. L’architecture annonce clairement la promesse du lieu : transparence, lumière, équilibre. Développée de plain-pied, la maison s’organise autour d’un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin arboré. Une terrasse en bois s’y déploie, prolongement naturel de l’espace de vie, face à des arbres majestueux qui encadrent et protègent l’intimité du lieu. La cuisine ouverte, aux finitions haut de gamme, se fond dans l’esthétique du salon. Un espace bureau, intégré avec soin, structure l’ensemble sans le figer, et permet de concilier confort domestique et vie professionnelle. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale conçue comme un véritable cocon, composée de deux pièces distinctes, d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres salles d’eau viennent compléter l’ensemble, pour un usage fluide et pratique au quotidien. Parfaitement pensée dans les moindres détails, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, d’un atelier indépendant, d’un double carport ainsi que d’un garage fermé. Le terrain, entièrement clos et paysager, est piscinable. Les performances énergétiques sont exceptionnelles : classée A en consommation énergétique (56 kWh/m²/an) et en émission de gaz à effet de serre (33 kWh/m²/an), la maison assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses, estimées entre 650 € et 950 € par an (sur la base des années 2021 à 2023, abonnements compris). Plus qu’un bien immobilier, cette maison incarne un art de vivre : entre nature, lumière et architecture contemporaine. Une rareté à Vertou, pour amateurs de lieux hors du commun. Prix 1 119 000 € HAI - honoraires à la charge des vendeurs.