Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Vertou
Prix au m² : 3 377 € / m²
Référence 2266-VL
Description du bien
OPPORTUNITE VERTOU TOUT A PIED Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES - Tél. 06 12 32 08 46 mail : v.lejay@agence-immonantes.fr Au calme à VERTOU, à seulement 10 kms de NANTES centre, à pied des commerces, du marché, des services, écoles et transports, à 1900 m de la gare de Vertou. Au 1er étage d’un petit collectif sans ascenseur, sécurisée avec interphone, avec box/cave privative, stationnement libre et facile et local vélo…. Appartement T3 de 69m2, entièrement rénové et isolé, comprenant un hall d’entrée avec penderie, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente, donnant sur un balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bain récente, une buanderie avec WC. Atouts : rénové et entièrement et isolé. Exposé sud/ouest. Menuiseries double vitrage avec volets roulants… Copropriété sans procédure en cours, chauffage collectif au gaz de ville, charges mensuelles 130€ (chauffage et eau chaude compris et entretien des espaces vert) Diagnostics énergétiques C (101 kWh/m2/an) et GES : C (20 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 540 et 790€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 233 000€ honoraires agence inclus à charge vendeur Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite Valérie LEJAY - Tél. 06 12 32 08 46 mail : v.lejay@agence-immonantes.fr - Agence IMMONANTES
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 116
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue PARC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Vertou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 377 € / m²
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Taxe foncière
1 090 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76638 €
