Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 85 m2 Vertou
Prix au m² : 3 283 € / m²
Référence FNS1-0025898
Description du bien
En exclusivité à Vertou, ce bien de 85 m2 se distingue dès l'entrée par ses pierres et poutres apparentes. La pièce de vie de 28 m2 s'organise autour d'un poêle à bois, avec une première baie vitrée donnant accès au jardin. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, dessert quant à elle la terrasse par un second accès, pratique pour les repas d'été ou les réceptions. Deux chambres respectivement de 12m2 et 20m2 composent l'espace nuit : l'une en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage. Une surface complémentaire à l'étage laisse la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la parcelle de plus de 850 m² comprend un jardin aménagé, structuré en plusieurs espaces distincts, avec un poulailler et un potager surélevé. Un grand garage complète le bien et offre un volume de rangement appréciable. Le bien se situe au Portillon, à Vertou, à proximité immédiate de la Sèvre Nantaise et du château de la Frémoire. Le quartier bénéficie d'un arrêt de bus de la ligne 47, permettant de rejoindre facilement le centre de Vertou et Nantes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr. Frédéric Noguès - Conseiller Immobilier NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le n°937 550 796
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 855 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement La Sèvre, l'Hippodrome
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Portillon-Pégers-Reigners à Vertou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 283 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €
