Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 126 m2 Vertou
Prix au m² : 3 810 € / m²
Référence A/456/26
Description du bien
- BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME et PROCHE du BOURG- L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED en bon état, non mitoyenne, dans un quartier pavillonnaire au calme, proche des commodités et transports en commun à 900m (bus ligne 97), situé à 1,2kms du bourg, à proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (18 min de Nantes) - Emplacement de qualité ! Maison de 126m2 avec parcelle de 722m2, 3 chambres (dont 1 suite parentale), une véranda, un double garage, une dépendance et une cour bitumée, comprenant : - un hall d'entrée (4m2) avec rangements, desservant un espace de vie (54m2) lumineux exposition plein Sud avec accès à une véranda en aluminium (15,50m2), donnant sur une terrasse et le jardin paysagé. - une cuisine ouverte aménagée-équipée de 2023 (évier, plaque induction, four, four à micro-ondes encastré, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur). - un dégagement (4m2) avec placard desservant 3 chambres avec placard (10,60m2, 10,70 et 11m2) dont une avec sa salle de bains privative (2 vasques, baignoire balnéo, sèches-serviettes) (6,65m2) . - une salle d'eau (1 vasque, douche, sèches-serviette) (3,55m2) et un W.C séparé (1,60m2). - un cellier buanderie (avec rangements et évier). > En annexe, un grand garage double (dont 1 avec hauteur pour camionnette ou camping car), une dépendance, et une cour bitumée. Avec un potentiel d'aménagement dans un des garage pour créer une pièce habitable d'eniron 25m². > Une parcelle de jardin paysagée de 722m2, piscinable, avec terrasse orientation plein Sud. -- Chauffage électrique ; Aspiration centralisée ; Huisseries Aluminium double vitrage ; Volets roulants motorisés centralisé. -- Panneaux solaires avec REVENU annuel garanti jusqu'en 2030 ! -- DPE : Classe énergie C. Contactez Victor GAUDIN au O6 85 14 99 07 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Grand Noé à Vertou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 810 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157875 €
