Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 105 m2 Vertou
Prix au m² : 2 685 € / m²
Référence FNS2-0026354
Description du bien
Baisse de prix – Vertou, aux portes de la forêt de Touffou Cette maison en pierre vient de baisser de prix, et c'est l'occasion de venir la (re)découvrir. 105 m² habitables, un jardin clos de 215 m² sans aucun vis-à-vis, à deux pas de la forêt de Touffou : on est ici dans un cadre rare, calme, tout en restant à quelques minutes de Nantes. La maison a été entièrement rénovée en 2019, et ça se sent dès qu'on y entre. Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée qui tire vraiment bien, donne tout de suite envie de s'y poser. La cuisine, ouverte dans le prolongement, est aménagée et équipée, prête à vivre. Côté technique, rien à prévoir : électricité, assainissement et chauffage ont été refaits à neuf, avec une pompe à chaleur air/eau qui assure un excellent confort au quotidien (DPE C). La fibre est déjà installée. Dehors, le jardin est un vrai plus : clos, sans vis-à-vis, avec un puits et un cabanon. Et pour se garer, un espace commun au village permet de stationner 2 véhicules sans prise de tête. Avec cette baisse de prix, le dossier mérite clairement d'être regardé de plus près. Je vous invite à m'appeler pour en discuter et organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir la maison et le quartier. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Portillon-Pégers-Reigners à Vertou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 685 € / m²
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Taxe foncière
1 241 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92716 €
