Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Vertou
Prix au m² : 4 295 € / m²
Référence V40000126
Description du bien
Sur la commune de Vertou, dans le quartier recherché du Planty (côté Sèvre), venez découvrir cette maison trois chambres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bâtie sur une parcelle clôturée de 440 m² ! La maison est agencée de la manière suivante : Une entrée avec placard (5.40 m²) Une grande pièce de vie lumineuse (27.20 m²) Une cuisine aménagée et équipée (7.50 m²) Une arrière cuisine (6.30 m²) Trois chambres sur parquet massif (9.60 m² - 9.10 m² - 12.70 m²) Une salle de bain avec baignoire et douche (5 m²) Un wc (1.50 m²) Un dégagement ( 3.20 m²) On trouve ensuite au sous-sol : Un grand garage (34 m²) Une réserve (16.90 m²) Un atelier (13.15 m²) Une cave (6.50 m²) A l’extérieur, un joli jardin entièrement clôturé complète ce bien. Vous serez séduit par cette construction de 1960. Avec son bâti de qualité, elle est entièrement rénovée. Aucun frais n’est à prévoir, cette maison est disponible « clefs en main » ! Quartier résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, Le Planty est idéal pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie apaisé. La proximité d’établissements scolaires, d’équipement sportifs et du centre-ville de Nantes en fait un quartier prisé. Les lignes de bus 28 – 102 – 192 à proximité permettent d’accéder de manière autonome à « Porte de Vertou », « Pirmil » et « Chalonges ». N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement. _________________________ Référence : Prix de vente FAI : 377 900 € Prix de vente NV : 370 000 € Honoraire de 7 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.13 % de la valeur du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 300 € et 1 870 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Planty-Viviers à Vertou
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124299 €
